Питкярантским городским судом Республики Карелия рассмотрено гражданское дело по иску Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия, администрации Питкярантского муниципального округа к жителю Медвежьегорского района о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании арендной платы, судебных расходов.

  В обоснование иска указано, что по договору аренды земельного участка администрацией Питкярантского муниципального района ответчику передан во временное пользование земельный участок. Условиями договора определены размеры арендной платы за пользование арендуемого земельного участка, порядок и сроки ее внесения, также определена ответственность сторон за неисполнение, ненадлежащее исполнение обязательства по оплате арендных платежей в установленный договором срок. В связи с тем, что ответчик не исполняет обязательства по перечислению арендной платы в бюджет Питкярантского муниципального округа, истцы просили расторгнуть договор аренды земельного участка, взыскать с ответчика задолженность за период  с 01 апреля 2018 г. по 27 февраля 2025 г. в сумме 644 969 руб. 42 коп. (в том числе 268 638 руб. 39 коп. – задолженность по арендной плате, 376 331 руб. 03 коп. – пени), а также судебные расходы 469 руб.

В ходе рассмотрения дела по существу установлено, что  24 марта 2015 г. между администрацией Питкярантского муниципального района и жительницей г. Питкяранта был заключен договор аренды земельного участка, срок действия договора установлен на 10 лет с даты государственной регистрации. В результате заключения договора цессии от 12 декабря 2018 года, права арендатора переданы ответчику, который не исполняет обязательства по перечислению арендной платы в бюджет Питкярантского муниципального округа.

Задолженность по арендной плате за период с 1 апреля 2018 года по 27 февраля 2025 года составила 268 638 руб. 39 коп. На указанную задолженность в соответствии с договором аренды произведено начисление пени в размере 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки, что составило 376 331 руб. 03 коп.

25 июля и 17 октября 2024 г. в адрес ответчика направлены досудебные претензии об оплате арендной платы за землю, 17 октября 2024 г. - уведомление и дополнительное соглашение о расторжении договора аренды, которые были оставлены ответчиком без ответа. Доказательств, свидетельствующих о погашении задолженности по договору или наличия долга в ином размере, ответчиком не представлено.

Исследовав представленные доказательства, установив, что ответчиком нарушены условия договора аренды о внесении арендной платы, до настоящего времени задолженность не погашена, оснований для освобождения ответчика от уплаты арендных платежей по договору не имеется, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Решение суда в законную силу не вступило.